【物件概要】
北千住駅徒歩7分、国道4号線内側の近隣商業エリアに位置する所有権戸建です。
土地面積97.55㎡、建物面積59.61㎡。現況空室につき、自己利用はもちろん、賃貸運用・事業利用・セカンドハウスなど幅広い用途で検討可能です。
想定賃料は月額28.8万円、年間想定収入345.6万円。北千住エリアの利便性と価格面の魅力を兼ね備えた一棟です。
【物件データ】
| 価格 | 3,280 万円 |
| 投資シミュレーション | 想定利回り：10.53％ 想定年間収入：3,456,000円 想定月額賃料：288,000円 ※想定利回りは、年間想定賃料収入3,456,000円 ÷ 販売価格32,800,000円で算 出しています。 |
| 所在地 | 東京都足立区千住4丁目6-10 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩7分 |
| 物件概要 | 間取り：― 建物面積：59.61㎡ 土地面積：97.55㎡（公簿） 築年月：築年不詳 構造：木造2階建 土地権利：所有権 地目：宅地 セットバック：― 都市計画：市街化区域 用途地域：近隣商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：300％ 接道状況：南東側 公道 約4.5m 現況：空室 引渡：即時 取引態様：専任媒介 |
| 備考 | ●所有権戸建 ●現況空室につき内見可能 ●自己利用・賃貸運用どちらも検討可能 |
