概要
東京都台東区に所在するアパートについて、
所有者様より売却のご相談をいただいた案件です。
ご相談時点では建物の老朽化が進んでおり、
賃借人が居住している状況でした。
当社にて課題を整理し、解決策をご提案のうえ高価買取を実施。
最終的に戸建事業としての事業化を実現しました。
所在地：
東京都台東区
事業区分：戸建事業
問題点
本案件には、以下の課題がありました。
- 長期間居住している賃借人との立退き交渉が必要
- 立退きに伴う資金確保が必要
- 老朽化建物の活用が困難な状態
解決策
賃借人との協議
賃借人一人ひとりと丁寧に対話を重ね、
双方にとって納得できる条件を整理。
円満な形で全員の立退き合意を実現しました。
高価買取による資金提案
所有者様の状況を踏まえ、
資金計画を丁寧に整理したうえで当社にて高価買取を実施。
立退き交渉に必要な資金面の不安を解消しました。
解体・事業化
建物解体後、2区画へ分譲。
戸建用地として販売を行いました。
お客様の声
賃借人がいる状態での売却は難しいと考えておりましたが、
丁寧に交渉を進めていただき、円満に解決することができました。
資金の部分も丁寧にご提案いただいたことで、
安心してお任せすることができました。